EPC-attest

Wat is een EPC-attest?

Een EPC staat voor energieprestatiecertificaat en geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is, zoals een woning, appartement of collectief woongebouw, bijvoorbeeld een studentenhuis. Het EPC voorziet potentiële kopers of huurders van informatie en kan ook dienen als bewijs voor premies, subsidies of renovaties.

Wanneer heb ik een EPC-attest nodig?

Bij verkoop van een woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw.
U heeft een ouder EPC-certificaat dat van voor 2019 dateert.
Bij verhuur van een woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw voor een periode langer dan 2 maanden, inclusief handelshuur.
Na energierenovatie van woningen met een label E of D, waarbij binnen 5 jaar na aankoop grondige renovaties naar minimaal label D vereist zijn. Een nieuw EPC-attest moet de verbeteringen aantonen, zelfs als het pand niet wordt verkocht.
Sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom.

Procedure

Ik kom langs voor een plaatsbezoek en voer een grondige inspectie uit met onder andere een camera om onderzoek te doen naar uw isolatie. Het EPC-attest kan snel afgeleverd worden. De standaard geldigheidstermijn van een EPC-attest is 10 jaar.